1974〜1984年築, 専有面積32.32㎡〜52.32㎡の平均販売価格
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ハイネス国分寺ルミエール
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,336万円
78.8万円/㎡
2,471
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3,624
4,201
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,624万円
72.0万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイネス国分寺ルミエール
2,880万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 42.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,880万円 | 68.1万円 | 5階 | 42.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/25 | 2,680万円 | 58.2万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 72.6万円 | 1階 | 48.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,880万円 | 68.1万円 | 42.32㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和西国分寺コープ 国分寺市西恋ケ窪二丁目 | 西国分寺駅2分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/12 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,890万円 | 79.2万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,750万円 | 76.5万円 | 49㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。